Casa de carácter del siglo XIX en el centro de Niort hiperactivo. Lo ideal sería bien situado. 2 minutos a pie de la estación (TGV Paris Niort), Hospital Clinic, escuelas, en lugar de la Brecha (punto central de los transportes públicos, salas de cine) y cerca de tiendas.
A pocos minutos del Marais Poitevin y la A10 y A83.
A 45 minutos de La Rochelle, Burdeos y 1h30 1h15 de Nantes
Auténtico (chimenea, suelos, revestimientos, techos originales de roseta) se ha conservado después de la renovación al tiempo que proporciona comodidad. Muy buen aislamiento del ático, doble acristalamiento, muy luminoso, orientación sur sin vis-à-vis.
Planta baja: hall de entrada (12.8m²), sala de estar y sala de estar (37 m²), cocina (9m) con vistas a patio (31 metros cuadrados), aseo (1,40m²) y garaje (21 m²).
A la 1: Aterrizaje (3.15m²) que sirve habitación de los padres (19 m²) con su cuarto de baño (8,61m²), y la oficina o en el dormitorio (13 m²), aseo (3.10m²).
2º: Aterrizaje (4.31m²) que conduce a 3 dormitorios (15m², 11m² y 12.50m²) un baño con WC (4,5 m).
En el entrepiso: lavadero (17,22m²), una sala de juegos (23 m²), zona de relax con ducha (22 m²), sauna 3m (4-6 personas), trastero (6m) y bodega (8m²).
calefacción central de gas. Habitable, no hay trabajo necesario.
Esta casa se puede vender con su anexo de una casa de 46m² reformado (electricidad, aislamiento de tuberías) en 2011: Una sola entrada (12 m²). Primera planta: un salón con cocina (18 m²), dormitorio (11,50m²), cuarto de baño (4m²), y bodega de 20 metros cuadrados.
GES: clase energética B: E
Inquilino en su lugar con un rendimiento anual € 5.100
Precio € 80,000
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